Оценочные услуги
Оценочная деятельность - профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных объектов, с учётом прав на них и интересов в отношении них субъектов гражданских прав.
Оценочная деятельность в Республике Беларусь регламентирована Указом Президента Республики Беларусь № 615 от 13.11.2006 г. «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» (с учётом изменений и дополнений).
Общие положения
Оказание услуг по оценке стоимости следующих объектов оценки с учётом имущественных прав на них:
- единого объекта недвижимого имущества (далее - объект недвижимости);
-
улучшений, в том числе недвижимых улучшений, включая:
- многолетние насаждения;
- капитальные строения (здания, сооружения), не завершенные строительством объекты;
-
элементы капитального строения;
Подробнее...
-
прочие объекты;
Подробнее...
-
оборудование:
- станки;
- приборы;
- технологические комплексы;
- поточные линии;
- силовые агрегаты;
- оргтехника;
- мебель;
- бытовые предметы;
- прочие объекты;
-
транспорт:
- автомобильный;
- речной;
- железнодорожный;
Дополнительную информацию вы сможете узнать, связавшись с нами. Консультация бесплатная!
Цели оценки
Ситуаций, когда может потребоваться оценка, великое множество. Фактически, каждая операция в бизнесе требует проведения независимой оценки имущества. Определение результата независимой оценки объектов оценки и подготовка документов оценки проводится в целях:
-
Продажи без проведения аукциона либо конкурса, включая продажу имущества в процедуре экономической несостоятельности (банкротства);
-
Внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица;
-
Продажи на торгах (аукционе и по конкурсу), в том числе в процедуре банкротства;
-
Передачи в залог (ипотеку);
-
Безвозмездного отчуждения;
-
Безвозмездной передачи;
-
Передачи в безвозмездное пользование;
-
Передачи в доверительное управление;
-
Мены;
-
Наследования имущества;
-
Разрешений имущественных споров;
-
Возмещения убытков (ущерба);
-
Реализации управленческих решений;
-
Постановки на баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации, и активов полученных безвозмездно;
-
Проведения переоценки методом прямой оценки основных средств, доходных вложений в материальные активы;
-
Разделения (выделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта;
-
Реализации имущества, изъятого, арестованного или обращенного в доход государства, иного его использования;
-
Исчисления налога на недвижимость для физических лиц;
-
Исчисления подоходного налога для физических лиц;
-
Приватизации жилых помещений физическими лицами;
-
Продажи сельскохозяйственными предприятиями жилых домов, квартир, жилых помещений;
-
Кредитования физических лиц, в том числе для получения льготного кредита;
-
Иных, не противоречащих законодательству.
Переоценка основных средств предприятий РБ проводится, главным образом, с целью оптимизации налогообложения.
Аукционы
Аукцион - это публичная продажа товаров, ценных бумаг, имущества предприятий, произведений искусства и других объектов, которая производится по заранее установленным правилам аукциона. Общим для всех аукционов принципом является принцип состязательности между покупателями. В процессе состязания между покупателями за право приобрести товар выявляется победитель аукциона.
Наши специалисты проведут консультации и справочно-информационное обслуживание по вопросам, связанным с продажей имущества путём проведения аукциона, организуют и проведут аукцион в соответствии с действующими законодательными актами Республики Беларусь.
Более подробную информацию о видах аукционов, правилах их проведения и многое другое, вы можете получить, связавшись с нами. Консультация бесплатная!
Оценка интеллектуальной собственности
объекты права промышленной собственности, включая:
- изобретения;
- полезные модели;
- промышленные образцы;
- селекционные достижения;
- топологии интегральных микросхем;
- нераскрытая информация, в том числе секреты производства (ноу-хау);
- фирменные наименования;
- товарные знаки и знаки обслуживания;
- географические указания;
- другие результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, предусмотренные законодательством;
объекты авторского права, включая:
- литературные произведения (книги, брошюры, статьи и др.);
- драматические, музыкально-драматические произведения, произведения хореографии, пантомимы и другие сценарные произведения;
- музыкальные произведения с текстом и без текста;
- аудиовизуальные произведения (кино-, теле-, видео-, диафильмы и другие кино- и телепроизведения);
- произведения скульптуры, живописи, графики, литографии и другие произведения изобразительного искусства;
- произведения прикладного искусства;
- произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства;
- фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии;
- карты, планы, эскизы, иллюстрации и пластические произведения, относящиеся к географии, топографии и другим наукам;
- компьютерные программы;
- производные произведения (переводы, обработки, аннотации, рефераты, резюме, обзоры, инсценировки, музыкальные аранжировки и другие переработки произведений науки, литературы и искусства);
- сборники произведений (энциклопедии, антологии, базы данных) и другие составные произведения, представляющие собой по подбору или расположению материалов результат творческого труда;
- иные произведения;
объекты смежных прав, включая:
исполнения;
постановки;
фонограммы;
передачи организаций эфирного и кабельного вещания;
Раздел и установление порядка пользования земельным участком
Наши специалисты проведут консультации и окажут услуги разработке вариантов установления порядка пользования (владения) земельным участком и раздела (вычленения) домовладения любой формы собственности (для физических и юридических лиц).